Haus · Siegen · Ref. TI-2026-018

Großzügiges Familienhaus mit Garten, Balkon und viel Platz in ruhiger Lage von Siegen

295.000 €

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Niederschelden und bietet auf einem ca. 408 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Mit rund 110 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 65 m² Nutzfläche verteilt auf mehrere Ebenen überzeugt das Haus durch eine praktische Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss bildet der Wohnbereich das Herzstück des Hauses. Von der Diele aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer sowie in das separate Esszimmer. Die Kochküche bietet ausreichend Platz und kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer sowie einen Balkon, der einen angenehmen Blick ins Umfeld bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer sowie ein Flur mit Zugang zu allen Räumen komplettieren diese Ebene. Das Dachgeschoss wird derzeit als Dachboden genutzt und bietet zusätzliche Fläche, beispielsweise als Stauraum. Eine mögliche zukünftige Nutzung oder ein Ausbau sollte im Einzelfall geprüft werden. Das Kellergeschoss bietet neben der integrierten Garage eine Waschküche, den Heizungsraum sowie mehrere Abstell- und Vorratsräume. Dadurch steht zusätzlicher Platz für Haushaltsgeräte, Hobbybereiche oder Lagerfläche zur Verfügung. Der Garten rund um das Haus bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und macht das Haus besonders attraktiv für Familien.

Lage

Das Objekt befindet sich in Niederschelden, einem beliebten Stadtteil von Siegen. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, Einfamilienhäusern und viel Grün. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte und Verkehrsachsen ist gegeben. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Familien.

Ungefähre Lage

Die Karte zeigt die ungefähre Lage der Immobilie.

Ausstattung

Energieausweis

Adresse